方法一：不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。
方法二：告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。
方法三：告知准备一次性付款，要求最优惠的价。
方法四：告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。 第四招：告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才...
方法一：不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。
方法二：告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。
方法三：告知准备一次性付款，要求最优惠的价。
方法四：告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。 第四招：告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。
方法五：如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
方法六：不停地找物业的缺点，要求降价。
方法七：告知物业管理费太贵，不能支付，要求送物业管理费。
方法八：告知能力有限买不起，要求再便宜一点。
方法九：告知这房子是别人送给自己的，自己不想掏钱买，因此预算有限，就这么多钱，不卖就算了。
方法十：告知自己没有找代理行，直接与开发商交易希望能免佣金。
方法十一：告知自己有不少朋友也会跟着自己买，只有最优惠的价格才能带来更多买家。
方法十二：先选一个比较次一些的单元把价格谈好，再要求以同样的价格买更好的单元。
方法十三：告知自己买此物业主要想用于出租，但因自己不在国内也没有时间，借此提出是否能帮助出租事宜，并要求送装修及家电。
方法十四：记住，比购房者的时间更宝贵的是房产商的时间，故意拖延时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次都要求更便宜的价格。切勿因担心"过了苏州无艇搭"，而急于下订。
方法十五：与谈判人员、销售人员成为朋友，凭交情争取拿到该项目的最优惠的价格。
方法十六：告知从朋友处已知有多少优惠，要求同样的待遇。
方法十七：告知资金在外地或外国，购房款需慢慢支付，以争取更优惠的付款条件
方法十八：告知自己现金积压在股市或其他生意上，想购置房子，但希望付款条件或售价能更优惠些。
方法十九：告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。
方法二十：与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。
方法二十一：带着5000元，说只要售价合适就马上决定购买。