福建省住建厅：重点调控房产 房企需按申报价对外销售
今年我省各地在调控房价方面，将继续出台一系列措施。昨日省住建厅下发了相关文件，明确房地产调控是今年该系统的重点工作。文件提出了各地要增加商品房、廉租房等的有效供给，以及完善商品房预售制度等一系列调控手段。
关键词：普通商品房
3月底前完成住房建设计划
根据要求，我省3月底前各县...
福建省住建厅：重点调控房产 房企需按申报价对外销售
今年我省各地在调控房价方面，将继续出台一系列措施。昨日省住建厅下发了相关文件，明确房地产调控是今年该系统的重点工作。文件提出了各地要增加商品房、廉租房等的有效供给，以及完善商品房预售制度等一系列调控手段。
关键词：普通商品房
3月底前完成住房建设计划
根据要求，我省3月底前各县市要全面完成2010－2012年的住房建设计划。同时，将年度土地供应计划及时向社会公布。而在住房建设计划中，要明确3年内的住房建设总量、布局和住房供应结构，提出住房建设用地供应要求和保障性住房、普通商品住房建设目标。
此外，文件要求明确中小套型普通住房的结构比例，将其作为土地出让的前置条件，并载入国有建设用地使用权出让合同。
关键词：保障房
建设2.7万套廉租住房
今年全省开工建设廉租住房2.7万套。目前，各地已筛选申报2010年廉租住房建设项目48个，计划建设廉租住房10998套。文件要求及时启动实物配租的相关工作，把棚户区改造、解决低收入住房困难纳入廉租住房保障统计范畴。争取用3年时间基本完成城市和国有工矿集中成片棚户区（危旧房）改造任务。
据了解，我省今年已确定建经适房1万套。文件要求各地可因地制宜适当放宽和调整经济适用住房群体的收入标准和住房困难标准。
此外，我省将选择福州、厦门进行试点，在确保资金安全的前提下，将本地区住房公积金闲置资金用于保障性住房建设项目贷款。还将借鉴学习省外经验，开展利用住房公积金贴息贷款试点工作，对购买保障性住房并申请住房公积金贷款的职工，按应偿还利息的一定比例进行贴补。
关键词：市场监管
加大违法违规查处力度
开发企业必须一次性公开全部房源，严格按申报价格，明码标价对外销售。同时，将开发项目售房部现场布置按规定要公示的事项情况纳入预售许可的审查内容。制定并推行销售公示的内容文本、公示栏目制作样本，做到公示信息齐全、规范。
此外我省将制定并推广商品房预购书示范文本，将预购行为纳入房地产市场信息系统管理，实行预购书网上即时备案，既规范预购行为，维护买卖双方合法权益，又使得房地产市场信息系统与项目销售实际状况同步一致，真正做到销售信息公开、透明、准确。（郑琳）