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我市部分银行对外地人贷款买房开始进行限制

昨日记者获悉，厦门中信银行要求外地户口的购房者，须提供1年以上的在厦完税证明与工作证明等，才可以办理房贷。这意味着厦门开始有银行对外地人贷款买房进行限制。

　　为严格限制各种名目的炒房和投机性购房，“国十条”中其中一项内容是，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。记者了解到，明确把厦门列入“外地人停贷”地区的银行并不多。此前，一家中小银行的房贷新政实施细则下发到厦门，明确非本地居民停贷只针对上海、深圳、杭州三家分行，厦门不在其中。

　　外地人在厦门购房者中的比例一直居高不下，因此部分业界人士认为，如果更多银行跟进对外地人购房贷款进行限制，对楼市的影响将逐步显现出来。不过，这一政策对外地炒房客的实质影响究竟有多大，一些人士的看法不一，因为来厦门的不少投资性购房者资金实力不容小觑，不一定要靠银行贷款，而一些真正想在厦门安居的外地人，如果贷不到款很难买得起房。

　　而在房价上涨迅速的北京市，包括建设银行、中国银行在内的多家商业银行，均已暂停向不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款。中国银行表示，目前对于在京居住未满一年的非本地人，不提供个人住房贷款，须等新政策出台后再行处理。农业银行表示，房贷借款人必须提供在北京工作的纳税证明，对于在北京工作未满一年的可能被拒贷。