低总价房市场最热点

　　核心提示

　　今天，备受读者关注的“厦门日报纸上房展会”正式亮相，首期我们推出的是低总价小户型楼盘。40余个厦门低总价小户型项目的概况直观地一一展现。同时，我们特别对其中三个楼盘进行点评和推介。5月7日，我们还将展出高品质、改善型楼盘和精致别墅等专题，期待您的继续关注。

　　近几个月，全市楼市呈现出“小阳春”的格局，交易量大幅攀升，而在其中，低总价的房源占到了相当大的比例，是当仁不让的市场“主角”和热点。

　　市场低总价房源交易量大

　　截止到3月末，全市房地产市场已连续5个月实现较大幅度增长。据统计，一季度，我市商品住宅销售量为99万平方米，同比增长4倍。3月份，全市当月商品住宅销售量创历史新高，达到51万平方米，同比分别增长369%和863%，环比均增长一倍。与此同时，3月当月，我市住宅销售均价6451元/平方米，同比下降22.5%，环比上升3.3%。

　　数据显示，目前厦门楼市的“回暖”主要体现在成交量上，而热销的楼盘大多是中低价或中小户型楼盘。1到3月，全市成交的商品住宅中，90平方米以下户型占全部销售套数的33.2%，均价小于每平方米4000元的商品住房占到总销售套数的31.4%。这些数据说明，在目前市场情况下，价格才是第一销售力，而在“刚性需求”集中爆发的时段，低总价正是在售楼盘横扫江湖的第一利器。